Zárt ház

Teréz körút 42-44.

  • Építtető:

    Generali-Providencia Biztosító Rt.
  • Építő:

    Gerstenberger Emil
  • Épület funkciója:

    irodaház
  • Kutatva:

    2016
  • Helyrajzi szám:

    28892
  • Kutatás:

    Szádvári Andrea

Leírás

1892. szeptemberében engedélyt kap az első leány kiházasítási egylet négyemeletes lakóház építésére. A földszinten az eredeti tervek alapján üzlethelyiségek lettek kialakítva, a többi emeleten lakások lettek elhelyezve, az épület fedett belső udvarral rendelkezik. Két lépcsőház lett kialakítva, a főbejárat a Teréz körút felől található.

A II. világháború után az épületben nagyobb károk keletkeztek bombatámadás és tűz következtében. A Teréz körúti szárny a második emeletig leomlott, a Szondy és Jókai utca felől lévő szárnyak teljesen kiégtek. A veszélyes állapotokra hivatkozva az épületben üzemelő Guttmann László illatszer üzlethelyiséget bezárták.

Később épület földszintjén, első és második emeletén a magyarországi cérnagyárak raktárai és irodái kaptak helyet, a harmadik és negyedik emeleten találhatóak a bérlakások.

Az életveszélyes állapotok megszűntetése során a Szondy és a Jókai utca sarkán lévő kiégett pincét a lehulló törmelékekkel töltötték fel. A Teréz körút fele eső homlokzatot egyszerű szürke színben lefröcskölték.

Az épület állapota miatt bontási eljárást indítottak el a Szondy és Jókai utcai sarok romos részeire. Későbbiekben új 6. emeletes bérház épült.

1991-ben az E. A. Generali lesz a tulajdonosa az építendő épületnek.

A jelenlegi épület 4 pinceszint, földszint, 7 emelet és tetőtérrel rendelkezik. Tömbös beépítésű belsőudvaros magastetős épület. Az épületet két irányból lehet megközelíteni. A főbejárat a Teréz körút felől található, ami az alkalmazottak és ügyfelek számára van fenntartva. A másik bejárat a Jókai utcáról nyílik és ezt gazdasági bejáratként használják. Az épület 3 pince szintjén található parkolóba való lejutás is a Jókai utca felől történik. Két lépcsőház és két felvonóblokk (előcsarnokban 4db személyfelvonó, gazdasági bejárathoz 1db teherfelvonó) működik az épületben.

A -4. szinten található a biztosítóintézet irattárai, archívumai és az épületgépészeti helyiségek.

A -3, -2 és -2 szinten gépkocsitároló lett kialakítva.

A földszinten található az E. A. Generali Providencia biztosítóintézet ügyfélszolgálati irodái és a személyzetet kiszolgáló funkciók. Előcsarnok, gazdasági bejárat, személyzeti étterem konyha üzemhelyisége és a gépkocsi le- és felhajtó lejárata. Az első elemelten ügyviteli és ügyfélfogadói irodák és az elektronikus adatfeldolgozó központ helyezkedik el.

Az 2-7 emeleten ügyviteli irodák találhatók és az ezeket kiszolgáló funkciók. Az épület alaprajzilag 72,5cm-es raszterből áll, ennek köszönhetően a belső válaszfalakat az irodák között flexibilisen lehet alkalmazni.

A 8. emeleten, azaz a tető térben vendégszobák, irodák és épületgépészeti helyiségek találhatók.

A homlokzat teljes egészében tömör felületű gránit lapburkolattal burkolták.

A teljes dokumentáció letölthető itt.

A ház programjai