{"id":26805,"date":"2020-09-01T10:02:29","date_gmt":"2020-09-01T08:02:29","guid":{"rendered":"http:\/\/budapest100.hu\/?post_type=house&p=26805"},"modified":"2023-03-23T23:20:18","modified_gmt":"2023-03-23T21:20:18","slug":"izabella-utca-6","status":"publish","type":"house","link":"https:\/\/budapest100.hu\/en\/house\/izabella-utca-6\/","title":{"rendered":"Izabella utca 6."},"content":{"rendered":"

A R\u00f3zs\u00e1k tere \u00e9s a \u201cKuty\u00e1s t\u00e9r\u201d k\u00f6z\u00f6tt elhelyezked\u0151, \u00f6tsz\u00f6g alaprajz\u00fa lak\u00f3h\u00e1z 1887-ben m\u00e9g egyemeletesnek \u00e9p\u00fclt, f\u00f6ldszintj\u00e9n \u00fczlethelyis\u00e9gek \u00fczemeltek. A neoeklektikus m\u00e1sodik emeletet Ladst\u00e4tter P\u00e1l kalapgy\u00e1ra sz\u00e1m\u00e1ra \u00e9p\u00edttette a h\u00e1zra 1925-ben.<\/span><\/p>\n

Az \u00e9p\u00fclet le\u00edr\u00e1sa<\/strong>
\nAz Izabella u. 6. sz\u00e1m alatti lak\u00f3h\u00e1zat a Wellisch S\u00e1ndor \u00e9s Gyula \u00e9p\u00edt\u00e9sz testv\u00e9rp\u00e1r \u00e9p\u00edtette 1887-ben, saj\u00e1t terveik alapj\u00e1n.[1] Az \u00e9p\u00fclet h\u00e1rom utca, az akkori Amazon (ma: Hutyra Ferenc) utca, az Als\u00f3 erd\u0151sor utca \u00e9s az Izabella utca sark\u00e1n helyezkedik el. Az eredeti dokumentumok szerint a z\u00e1rtsor\u00fa be\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171, \u00f6tsz\u00f6g alaprajz\u00fa, z\u00e1rtudvaros b\u00e9rh\u00e1z egy pinceszinttel, egy f\u00f6ldszinttel, valamint egy emelettel rendelkezett. A pinceszinten rakt\u00e1rak \u00e9s f\u00e1skamr\u00e1k voltak.<\/p>\n

\"\"
\nHirdet\u00e9s forr\u00e1sa:<\/em> Ujs\u00e1g, 1943. 19. \u00e9vf. 127. sz. p. 14. [ARCANUM]<\/p>\n

Az alapvet\u0151en lak\u00f3 funkci\u00f3kra tervezett \u00e9p\u00fclet f\u00f6ldszintje utca fel\u00e9 n\u00e9z\u0151 helyis\u00e9geibe eredetileg kiszolg\u00e1l\u00f3funkci\u00f3kat is rendeltek, a 12 szoba-konyh\u00e1s lak\u00e1s mellett 5 \u00fczlethelyis\u00e9g is helyet kapott itt. Az els\u0151 emeleten a 6 szoba-konyh\u00e1s lak\u00e1son k\u00edv\u00fcl 6 k\u00e9tszob\u00e1s lak\u00e1s, valamint 2 \u00e9l\u00e9skamra volt. A lak\u00e1sok elrendez\u00e9se azonos volt, a konyh\u00e1k minden esetben a bels\u0151 udvarra ny\u00edltak, m\u00edg a szob\u00e1k az utc\u00e1ra n\u00e9ztek. A 4 db \u00e1rny\u00e9ksz\u00e9k a f\u00f6ldszinten kapott helyet. A f\u0151bej\u00e1rat \u2013 a mai napig v\u00e1ltozatlanul \u2013 az Izabella utc\u00e1ra n\u00e9z\u0151 14 tengelyes homlokzat k\u00f6zep\u00e9n van. A b\u00e9rh\u00e1z bels\u0151 udvara h\u00e1romsz\u00f6g alaprajz\u00fa, minden oldalr\u00f3l egy-egy \u00e9p\u00fcletsz\u00e1rny hat\u00e1rolja. Csak egy oldalr\u00f3l, a f\u0151bej\u00e1rat fel\u0151l k\u00f6zel\u00edthet\u0151 meg egy kapualjon kereszt\u00fcl. A b\u00e9rh\u00e1z eredetileg egy l\u00e9pcs\u0151vel rendelkezett, ez az egykaros csigavonal\u00fa l\u00e9pcs\u0151 a kapualjt\u00f3l jobbra tal\u00e1lhat\u00f3. Az \u00e9p\u00fclet saroktelek l\u00e9v\u00e9n j\u00f3 megvil\u00e1g\u00edt\u00e1s\u00fa. A b\u00e9rh\u00e1z tulajdonosa 1887-t\u0151l Partl Antal volt, a r\u00e1k\u00f6vetkez\u0151 k\u00e9t-h\u00e1rom \u00e9vtizedben sokszor cser\u00e9lt gazd\u00e1t. 1923-ban Ladst\u00e4tter P\u00e1l, a h\u00edres kalapgy\u00e1ros vette meg. Innent\u0151l kezdve az \u00e9p\u00fclet t\u00f6bb \u00e1talak\u00edt\u00e1son ment kereszt\u00fcl.[2<\/a>]<\/p>\n

Az els\u0151 vil\u00e1gh\u00e1bor\u00fa ut\u00e1ni lak\u00e1s\u00edns\u00e9g megsz\u00fcntet\u00e9s\u00e9re 1925-ben az \u00e1llam olyan ad\u00f3t\u00f6rv\u00e9nyt hozott, ami kedvezett a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9seknek.[3] Ezt kihaszn\u00e1lva Ladst\u00e4tter P\u00e1l 1925-ben egy kalaposm\u0171hely, munk\u00e1sj\u00f3l\u00e9ti int\u00e9zm\u00e9nyek \u00e9s saj\u00e1t lak\u00e1s c\u00e9ljait szolg\u00e1l\u00f3 II. emeletet \u00e9p\u00edttetett a h\u00e1zra. Az \u00e1t\u00e9p\u00edt\u00e9s tervez\u00e9s\u00e9vel Bloch Alfr\u00e9d \u00e9s Stimm Lajos \u00e9p\u00edt\u00e9szeket b\u00edzta meg,[4] akik ekkor Miskolc legfoglalkoztatottabb \u00e9p\u00edt\u00e9szei k\u00f6z\u00e9 tartoztak. A h\u00e1z mai arculat\u00e1t nekik k\u00f6sz\u00f6nheti. Az emeletr\u00e1\u00e9p\u00edt\u00e9si munk\u00e1k keret\u00e9ben az \u00e9p\u00fclet t\u00f6bb r\u00e9sze is \u00e1talak\u00edt\u00e1sra ker\u00fclt. Az \u00e9p\u00edt\u00e9si hat\u00f3s\u00e1g k\u00e9r\u00e9s\u00e9re az els\u0151 emeleti lak\u00f3k r\u00e9sz\u00e9re 3 \u00e1rny\u00e9ksz\u00e9ket alak\u00edtottak ki az els\u0151 emeleti folyos\u00f3 v\u00e9g\u00e9n, ahov\u00e1 egy csel\u00e9dl\u00e9pcs\u0151 is \u00e9p\u00fclt. Az \u00faj, m\u00e1sodik emeleten a 4 \u00e1rny\u00e9ksz\u00e9ken k\u00edv\u00fcl az Als\u00f3 erd\u0151sor utca fel\u0151li oldalon egy el\u0151t\u00e9r, egy kamra, egy asztalosm\u0171hely, egy n\u0151i szoba, egy f\u00e9rfi szoba, egy betegszoba \u00e9s egy m\u0171vezet\u0151i szoba kapott helyet. Ezen helyis\u00e9gek mell\u00e9 ker\u00fclt Ladst\u00e4tter P\u00e1l lak\u00e1sa, mely egy el\u0151t\u00e9rb\u0151l, k\u00e9t kamr\u00e1b\u00f3l, egy ruhat\u00e1rb\u00f3l, egy h\u00e1l\u00f3szob\u00e1b\u00f3l, egy loggi\u00e1b\u00f3l, egy irod\u00e1b\u00f3l, egy eb\u00e9dl\u0151b\u0151l \u00e9s egy csel\u00e9dszob\u00e1b\u00f3l \u00e1llt. A h\u00e1z Izabella utca fel\u0151li oldal\u00e1n voltak a kalapgy\u00e1r tov\u00e1bbi helyis\u00e9gei: a varr\u00f3m\u0171helyek, az enyvez\u0151, a sz\u00e1r\u00edt\u00f3, a pr\u00e9s \u00e9s a form\u00e1z\u00f3, a filcm\u0171hely \u00e9s az anyagrakt\u00e1r. A padl\u00e1st\u00e9rben egy mos\u00f3konyha, a lak\u00f3k padl\u00e1sa \u00e9s 4 kalaprakt\u00e1r lett kialak\u00edtva.<\/p>\n

\"\"
\nSzemelv\u00e9ny forr\u00e1sa:<\/em> Magyar J\u00f6v\u0151, 1923. 5. \u00e9vf. 198. sz. p. 5. [ARCANUM]<\/p>\n

M\u00edg az als\u00f3 k\u00e9t szint homlokzatd\u00edsz\u00edt\u00e9se \u00e9s ablakai egyszer\u0171 formavil\u00e1g\u00faak, az \u00faj, fels\u0151 szint homlokzati elemei \u2013 az \u00edves z\u00e1r\u00f3d\u00e1s\u00fa ablakok, a timpanon \u00e9s az attikafal a tet\u0151n, az ablakok alatti \u00e9s f\u00f6l\u00f6tti vakolatd\u00edsz\u00edt\u00e9sek \u2013 v\u00e1ltozatosak, neoeklektikus jegyeket hordoznak.[5] Az \u00e9p\u00fcletre csaposgerend\u00e1s f\u00f6d\u00e9m ker\u00fclt, melynek \u00e9p\u00edt\u00e9se sor\u00e1n trag\u00e9dia t\u00f6rt\u00e9nt. Beemel\u00e9sekor a tet\u0151 megbillent, \u00e9s maga al\u00e1 temetett t\u00edz \u00e9p\u00edt\u0151munk\u00e1st, akik k\u00f6z\u00fcl n\u00e9gyen s\u00falyosan megs\u00e9r\u00fcltek. Szerencs\u00e9re az els\u0151 emeleti lak\u00f3kat nem \u00e9rte szerencs\u00e9tlens\u00e9g, mert a tet\u0151zet a m\u00e1sodik emeletnek a m\u00e1r felrakott r\u00e9sz\u00e9re zuhant.[6] 1930-ban a Csal\u00e1d H\u00e1z \u00c9p\u00edt\u0151 Rt. v\u00e1s\u00e1rolta meg a b\u00e9rh\u00e1zat, \u00e9s a kalapgy\u00e1r helyis\u00e9geit lak\u00e1sokk\u00e1 alak\u00edtotta \u00e1t. Az 1930 \u00e9s az 1970 k\u00f6z\u00f6tti id\u0151szakb\u00f3l nem maradt fent tervdokument\u00e1ci\u00f3, de annyi bizonyos, hogy az \u00e9p\u00fclet a m\u00e1sodik vil\u00e1gh\u00e1bor\u00fa ut\u00e1n \u00e1llami tulajdonba ker\u00fclt, \u00e9s Ladst\u00e4tter P\u00e1l egykori lak\u00e1s\u00e1t k\u00e9t lak\u00e1sra osztott\u00e1k. 1974-ben a VII. ker\u00fcleti Ingatlankezel\u0151 V\u00e1llalat f\u00f6d\u00e9mcser\u00e9t hajtott v\u00e9gre. Az ezt k\u00f6vet\u0151 id\u0151szakban a lak\u00e1sok nagyr\u00e9szt mag\u00e1ntulajdonba ker\u00fcltek, az \u00faj tulajdonosok fel\u00faj\u00edtott\u00e1k \u00e9s komfortos\u00edtott\u00e1k \u0151ket.[7]<\/p>\n

A h\u00e1z \u00e1llapota a 2000-es \u00e9vek elej\u00e9re elkeser\u00edt\u0151v\u00e9 v\u00e1lt statikai \u00e9s eszt\u00e9tikai szempontb\u00f3l is, a fel\u00faj\u00edt\u00e1s elker\u00fclhetetlen volt. Ezt a lak\u00f3k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g eleinte tet\u0151t\u00e9r-be\u00e9p\u00edt\u00e9sb\u0151l tervezte finansz\u00edrozni.<\/p>\n

A h\u00e1zat megvizsg\u00e1lt\u00e1k alkalmass\u00e1g szempontj\u00e1b\u00f3l, de v\u00e9g\u00fcl a ker\u00fcleti rendelkez\u00e9sek szigorod\u00e1sa miatt ez a terv meghi\u00fasult. V\u00e9g\u00fcl a lak\u00f3k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi saj\u00e1t \u00e9s p\u00e1ly\u00e1zati forr\u00e1sokb\u00f3l kezdte el a fel\u00faj\u00edt\u00e1st. 2003-ban els\u0151k\u00e9nt mindk\u00e9t f\u00fcgg\u0151folyos\u00f3t \u00e9s a padl\u00e1shoz vezet\u0151 folyos\u00f3t er\u0151s\u00edtett\u00e9k meg statikailag, majd a g\u00e1z alap- \u00e9s felmen\u0151 vezet\u00e9ket \u00e9s az elektromos h\u00e1l\u00f3zatot \u00faj\u00edtott\u00e1k fel. 2014-ben a pincei alap \u00e9s felmen\u0151 vezet\u00e9kek, 2015-ben a teljes tet\u0151zet \u00e9s a h\u00e1z csatorn\u00e1zata ker\u00fclt fel\u00faj\u00edt\u00e1sra. A tet\u0151fel\u00faj\u00edt\u00e1ssal p\u00e1rhuzamosan a teljes bels\u0151 homlokzat k\u00e1belmentes\u00edtve lett, ezt ki is vakolt\u00e1k \u00e9s kifestett\u00e9k, valamint felsz\u00e1molt\u00e1k a h\u00e1ts\u00f3 k\u00f6z\u00f6s wc-ket, helyett\u00fck biciklit\u00e1rol\u00f3kat alak\u00edtottak ki. 2017-ben az emeleteket \u00e9s az udvart cserepes \u00e9s balkonl\u00e1d\u00e1s n\u00f6v\u00e9nyekkel bor\u00edtott\u00e1k be. 2019-ben a bels\u0151 udvarra vezet\u0151 kapualj \u00e9s a bels\u0151 udvar fala m\u00e1sf\u00e9l m\u00e9ter magass\u00e1gig barab\u00e1st\u00e9gla burkolatot kapott. 2020-ra van tervbe v\u00e9ve a k\u00fcls\u0151 homlokzat fel\u00faj\u00edt\u00e1s\u00e1nak megkezd\u00e9se.<\/p>\n

Az \u00e9p\u00edt\u00e9sz \u00e9s \u00e9p\u00edttet\u0151<\/strong>
\nA Wellisch S\u00e1ndor \u00e9s Gyula \u00e9p\u00edt\u00e9sz testv\u00e9rp\u00e1r a sz\u00e1zadfordul\u00f3 k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n \u00e9s az XX. sz\u00e1zad els\u0151 \u00e9vtizedeiben sz\u00e1mos belv\u00e1rosi b\u00e9rh\u00e1zat tervezett. Az Izabella utca 6. egy korai munk\u00e1juk volt. Az \u00e9letm\u0171v\u00fck nagyobb r\u00e9sz\u00e9t kitev\u0151 b\u00e9rh\u00e1zaik k\u00f6z\u00fcl tal\u00e1n a legh\u00edresebb a Szent Gell\u00e9rt t\u00e9r 3. alatt \u00e1ll\u00f3 \u00fan. Wellisch-h\u00e1z<\/em>.[8<\/a>]<\/p>\n