Bokréta utca 28. lakóépület

Az épület remek állapotát nemcsak fővárosi védettségének köszönheti, hanem legalább annyira a lelkes, törődő és igényes lakóközösségnek, akik nemcsak megőrzik a ház értékeit egymásnak és az utókornak, de továbbgondolják, kiegészítik, építik-szépítik otthonukat. A szomszédos ház alagsorában működött egykor a háztulajdonos Zupka Lajos és Fia karosszérialakatos műhelye.

A Bach János építész 1912 februárjában jóváhagyott tervei alapján felépült három emeletes, sarokkupolás lakóházat ugyanaz év novemberében vehette birtokba Zupka Lajos karosszériagyáros és családja. A Bokréta és Tűzoltó utcák sarkán álló lakóház historizáló stílusban épült, homlokzata, mely jelentős sérülések nélkül vészelte át a huszadik századot, nagyrészt ma is megfelel az építész eredeti terveinek. A sarkon bolthelyiséget alakítottak ki. A homlokzat és kapualj számos eleme (mozaik dísz és klinkertégla a homlokzaton, csipkemintás kőerkély, az előtér mennyezetének stukkó és mozaik díszei) visszaköszön Bach János Budapest több pontján ma is álló, a Bokréta utcainál nagyobb léptékű, impozánsabb épületein (Bertalan Lajos utca 26.; Karinthy Frigyes út 4-6.). A lakóház szomszédjában a Tűzoltó utcán egykor az építtető család üzeme állt, ahol a Zupka Lajos és Fia cég működött, mely kocsigyártó műhelyből nőtte ki magát karosszériagyárrá a század első negyedében. Középső-Ferencváros rehabilitációjáig jelentős átépítések (egy kisebb 1939-es módosítástól eltekintve) nem történtek. A szomszédos üzem a rehabilitáció során került lebontásra, azonban a program keretében készült rehabilitációs tervek tanúsága szerint a lakóépületen nem volt szükség jelentős módosítások elvégzésére. Az építészeti értékelés elismerően szól az eredeti tervek színvonaláról és felhasznált anyagok magas minőségéről. A kváderes földszinti homlokzat mai színe természetesen nem eredeti.